中國國民黨立委李彥秀日前遭揭露在中國海南三亞置產、並在美國加州爾灣購置市值二億豪宅，又再被前立委高嘉瑜踢爆還有其他美國房產已賣出。值得注意的是，與李彥秀在美國置產資金與居留證相比，她在海南島置產爭議更大，在中國買房早年須經國安審批，台灣戶籍謄本至今也須繳給中國公證，無論流程是否走過場，李彥秀資料很可能遭中國掌握已久。
中國對外籍人士購房有嚴格限制，二○二二年九月前外籍人士購房需要經過國家安全審批，對於港澳台人士購房同樣走涉外審批與國安審批。早年居住證制度尚未出台，赴中國買房提供台胞證即可。但買房仍要將台灣戶籍謄本送往中國公證，按財產申報李彥秀買入三亞市金雞嶺路房產是在其擔任議員時期二○○五年，即便為藍營民代，李彥秀身份都敏感。
坦白說，李彥秀買房眼光獨特，早在海南三亞成為廣為人知度假勝地之前，她就選擇買入三亞房產供母親散心渡假用。這與台商置產或赴中攻讀碩博士學位的台生多會買入學校附近不同。不變的是，早年置產落戶多是全額付款，不提供貸款，雖然當年海南地房產價格較低，也在上百萬人民幣之譜。若循正常管道將資金匯入購買，未來賣出也要循相同管道將資金匯出，手續繁複。
實務上台商與遊客匯入多是走地下匯兌再匯到中國指定帳戶，也有透過換匯方式。政界人士樹大招風，難以想像會將大筆款項走地下管道匯出或匯回，若有手續費可能也頗高，也難保不被中國有關部門點名作記號。此外，中國戶籍制度嚴格，看過中國戲劇相親環節多會問有無大城市戶口。近年中國為刺激房市打出「準戶口」甚至「購屋可落戶」。
早年中國為拉攏台商，台人購屋也有可能落戶，但入戶回國會有戶籍問題，多數人不敢入戶，頂多因就學、就業經常往返想置產等房價增值賺錢。類似介紹引見推薦買房過去到現在都有，近期台商赴特定區域洽商仍會遇到當地僑務辦公室介紹安排，只是改制後僑辦納歸統戰部，交流處境尷尬。
平心而論，李彥秀不管基於何種資格、原因赴中置產都與當時議員身份矛盾，何況擔任立委，如同烏克蘭國會議員不會在俄羅斯置產又要抗俄，在中國置產的立委與更多頻繁往返中國的藍委，難怪國民黨對中國總是手軟，想放寬對中國限制。
作者：陳建志
