中央銀行，用政策打房，因碰觸到若干土地投機共犯結構者的共同利益，必會動用一切可能資源、力量反對乃在情理之中。然中央銀行不隸屬行政院，由總統府直接管轄。蔡總統8年任期僅剩1/4，且無連任選票壓力，防疫成效斐然，聲望如日中天，也把台灣的國際地位與能見度提到最高點。央行打房實現市井小民居主正義必須有總統府的支持，一槌定音。

房價高不可攀，尤其是從中南部北漂北台灣就學、就業成家立業的年輕人，若赤手空拳想在雙北購置或承租一間可遮風避雨的房子，可說難如登天。

某甲今年30歲，台灣大學電機系畢業，獲研究所碩士學位後，以服國防替代役名義任職聯發科工程師，成為年薪超過百萬的科技新貴。國防替代役期屆滿，台灣 google開出職缺，投遞履歷應徵，成功通過面試以年薪200萬任命之。某甲可說是站在台灣科技產業最前沿，前景一切都看好，也可說是人生勝利組。不僅如此，某甲目前交往中，感情穩定論及婚嫁的女朋友亦任職台北某外商公司，年薪亦超過百萬。這組金童玉女，獲得碩士學位後，投入職場前後共4年，某甲總收入約560萬，女友總收入約280萬……。

如此優渥的條件，準備在雙北覓一房子作為新婚婚房，尋遍各大房屋銷售網，屋齡超過25年的老舊公寓都必須2000萬起跳，新建電梯大樓則動輒4、5000萬，若想稍微要求一點點的住家品質，則沒有1個億恐怕很難拿下。

站在金字塔頂端的年輕人，面對高房價仍有著無法承受之重的巨大壓力，對一般上班族，就算月領4萬的雙薪家庭，要從無殼蝸牛變身為有殼一族更是難如登天。貧富差距加大，富者田連阡陌，貧者無立錐之地，是資本主義社會下必須承受的風險與惡果。教育、稅賦是改善貧富差距及提高社會階層垂直流動的動能，避免社會階級世襲的藥方。含著金湯匙出生者可靠血緣坐擁金字塔頂層的一切，一般民眾，雖然有機會靠自己的苦力、聰明與才智，受最好的教育，積累了看似強大的動能，也僅能勉強脫貧，面對雙北高房價，也只能望樓興嘆。十載寒窗，鑲金燙銀文憑乙紙，不如一個好爸爸。

12/8央行祭出調降擁有第3戶以上房產之自然人、法人、建商之可貸款比例，以提高房地產之持有成本。消息一出，先不論此一藥方能否有效抑制房價，總有一群又一群的土地、房產持有(投資、投機、囤積、炒作?)大戶，以打擊房地產此一活絡經濟的火車頭產業，將對經濟成長造成傷害，財團發動學者用學術、專業包裝反對者有之、民代利用職權反對者有之，私下暗艙操作反對者有之。

高懸的居住正義，要讓人民買得起房可能跨步太大，但滿足人民租得起房子，得有可遮風避雨、安生立命之所當不過分吧!台灣房價高，其主因為被蓋出來的房子被投資客、投機者、炒作手大量持有，囤積居奇，待價而沽。誰是台灣土地、房屋持有紙之大戶?除被稱為田僑仔的老地主、建商、財團外就是享有行政權的中央部會首長、地方縣市首長、中央及地方民代。

都知道提高土地(房屋)持有成本，是把被少數特定人士囤積的空屋釋出市場，是實現居住正義的良方。弔詭的是有權提高土地(房屋)持有成本者，正是土地尤其是都市精華區土地持有者之大戶。

中央銀行，用政策打房，因碰觸到若干土地投機共犯結構者的共同利益，必會動用一切可能資源、力量反對乃在情理之中。然中央銀行不隸屬行政院，由總統府直接管轄。蔡總統8年任期僅剩1/4，且無連任選票壓力，防疫成效斐然，聲望如日中天，也把台灣的國際地位與能見度提到最高點。央行打房實現市井小民居主正義必須有總統府的支持，一槌定音。籲請蔡總統騰出一點時間，以總統府的高度與個人聲望，為居住正義保駕護航，消除障礙，宣示支持央行政策。若能成功實現居住正義，平抑房價，當是一功在千秋之歷史偉業。

作者 / 謝其政