如果1500萬元低利購屋貸款,是國民黨吸引年輕世代選票的「話術」,目的可使手段正確,是可以理解的。如果從財務經濟的觀點,年輕世代,聽其言,而踴躍「信貸」,很快就會發現,這可不是天上掉下來的禮物,而是國民黨挖了個大坑,為了選票,而令輕信者跳入。
殷鑑不遠,2008年美國「次貸風暴」不僅美國受害,引發的超級海嘯,也令全球許多無辜的國家和人民受害。美國「次貸風暴」的起源,都是「立意良善」的考量。美國的社會不是一直相信「美國人的夢想」( American Dream )不就是人人有其屋:這種普遍的神話「美國公民一定要擁有房子」,幾乎變成了美國人的「天賦人權」,政客們誰敢有異議?
2008年前幾年,美國經濟情況不錯,熱錢充斥,屋價上漲,華爾街的智人們腦力動得快,為甚麼不降低「房屋貸款」的標準和條件,讓更多人可以申請貸款而擁有房子,令「美國人的夢想」可以大量實現。
用當時華爾街高槓桿的財務策略,「下放」到普通百姓,雨露均沾,全民受惠,旣可消化熱錢,更可擴大財務規模,何樂而不為?
那麼降低「房屋貸款」的標準和條件,會不會「財務風險」也跟著放大。華爾街的智人們、大資本家、投資銀行家們異口同聲說:不用擔心,近年知識發展,我們現在有一門高深、現代的知識,名叫「金融工程學」( financial engineering ) ,可以把風險傳送到廣大且不同的領域,規模擴大,你保我,我保你,風險自然降低,再利用高速度電腦的計算,可以把風險發生的可能率降到難以想像的低!
所以那幾個年頭投資銀行和貸款公司,萬頭攢動,忙昏了頭。貸款公司忙著到處找「次級房貸」的良民客戶,傳播「美國夢」的福音;投資銀行把新開發的千百萬「房屋貸款」,分門別類,再組合其它商業貸款,組成種門類、不同等級的「債券」,發售到資本市場。
2008年經濟因高通膨,增高利率、打擊高槓桿投資成了主要手段。股票市場淪轉為「熊市」。享受幾年擁有自己房屋的「次級房貸」屋主,如果幸運還不失業,也要承擔如今貸款的高利率。如果不幸因失業,付不起貸款三個月,銀行就把房子收回。「次貸」良民的處境很慘,許多貸款公司和華爾街的某超級大投資銀行,也跟著倒閉,這就是有名的「2008年次貸風暴」!
當國民黨「侯正」總統候選人,輕鬆愉快,以「米賽亞」救世姿態,提出1500萬元低利購屋貸款,嘉惠年輕人,居然有如「龐氏騙局」,一紙風行。會有多少年輕人只看到前五年的「甜頭」,卻不知道往後二十五年他們必須承擔的重擔和風險。誰要擔負這個提醒的責任?
令人不解的執政近八年的民進黨政府,也應該知道處理經濟和財政的「兩難」和「酸甜苦辣」,卻沒有人出來「矯枉」和「撥亂反正」,財政部長和經濟部長到底是幹甚麼吃的?
我們看到的是一位魔人吹著魔笛,一大羣少年人跟著邁步前進,令年長、一介布衣的平民百姓們,擔心年輕世代不清楚了解他們會承受的風險,而掉入深坑!我們只能盡力說出所知,只因擔心國家前途。合掌膜禱,只希望年輕世代會是如此清明和智慧,你我年長之輩算是「繞舌」而過慮了!
作者:東林黨